El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, compareció hoy -29/4/2009- en rueda de prensa junto al decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Manuel Urtiaga de Vivar, para informar sobre las bases de este concurso, cuya finalidad es seleccionar y premiar las propuestas más idóneas, por su calidad arquitectónica y por su viabilidad técnica y económica, para los edificios residenciales del futuro Barrio Avanzado de Toledo.
El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, presentó hoy junto al decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Manuel Urtiaga de Vivar, el Concurso Internacional de Ideas para la selección de propuestas arquitectónicas de los siete edificios residenciales del Barrio Avanzado de Toledo, un proyecto que contempla la construcción total de 2.000 viviendas protegidas de calidad en la capital de Castilla-La Mancha.
Esta segunda convocatoria de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha, S.A. sobre el Barrio Avanzado tiene como finalidad seleccionar las propuestas que, por su calidad arquitectónica y por su viabilidad técnica y económica, sean consideradas por el jurado como las más idóneas para la edificación inicial de 1.810 viviendas protegidas en el futuro Barrio Avanzado de Toledo.
Se trata de un concurso de ideas de arquitectura de difusión internacional con intervención de jurado, con carácter anónimo, bajo lema y abierto, cuyo plazo de inscripción ha quedado abierto hoy con la publicación de la convocatoria en el Diario Oficial de la Unión Europea y en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha.
La promoción de este concurso se enmarca dentro del IV Plan Regional de Vivienda y Suelo, horizonte 2010, de Castilla-La Mancha, cuyo objetivo es generar viviendas a precios asequibles con ayudas suficientes para facilitar a los ciudadanos un acceso más fácil a la vivienda dentro de unos parámetros de mayor calidad en la edificación y sensibilidad con el medio ambiente.
El Barrio Avanzado es una actuación singular con criterios de urbanismo avanzado, que supera los modelos de crecimiento de nuestras ciudades, busca soluciones de arquitectura que, junto con una imprescindible funcionalidad, aporten valores y características de interés constructivo, urbanístico y medioambiental. En estos momentos se encuentra en fase de redacción el Proyecto de Singular Interés por el Estudio de Arquitectura PAZ+CAL, adjudicatarios del correspondiente concurso convocado también por la Empresa Regional de Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha.

Objeto y emplazamiento
El objeto de este concurso es seleccionar las propuestas que sirvan de base para los correspondientes Proyectos Básicos de 1.810 viviendas incluidas en los siete lotes residenciales previstos en el Plan Director de Ateliers Jean Novuel & Habiter Autrement.
Se busca una vivienda digna, flexible, adaptada a los cambios compositivos familiares actuales, a la obtención de una máxima eficiencia energética, a la evolución de las distintas formas de vida, a los diferentes condicionantes, discapacitados, personas con dependencias y que en su conjunto favorezcan el encuentro entre las personas, el desarrollo de la vida vecinal, diseñadas en armonía con las espectaculares características arquitectónicas de la ciudad histórica de Toledo y a la altura de los parámetros de la arquitectura de vanguardia. En definitiva viviendas protegidas adaptadas al siglo XXI.
En las bases técnicas se describen las diferentes parcelas y las viviendas que contienen, en LOTES a los que se los concursantes podrán optar de forma libre. El objetivo es el de reflexionar e investigar sobre nuevas propuestas tipológicas de viviendas sociales.
Cada titulado participante sólo podrá formar parte de un equipo o empresa concursante, y cada concursante (a título individual o como parte de un equipo o empresa) únicamente podrá presentar una propuesta por cada uno de los lotes o solares a concurso.
La actuación objeto de concurso se sitúa en la Unidad de Actuación número 18, fase Este B del Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia, ubicada estratégicamente en el área de expansión de Toledo.

Premios y jurado
Los criterios de valoración que deberán tener en cuenta los miembros del jurado son: adaptación al Plan Director, adecuación al programa de superficies y tipologías de vivienda, viabilidad económica, racionalidad constructiva, innovación en los modos de habitar, valores paisajísticos y de protección del medio ambiente, sensibilización con la accesibilidad universal, ciclo del agua y ahorro energético, estrategias que eviten la contaminación acústica y calidad arquitectónica.
El jurado está compuesto por nueve arquitectos: lo preside la directora general de Planificación Territorial y, como vocales, lo integran un arquitecto/a designado por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, un arquitecto/a designado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, dos arquitectos/as de reconocido prestigio nacional, dos arquitectos/as de reconocido prestigio internacional, un arquitecto/a de reconocido prestigio en Castilla-La Mancha y un arquitecto/a designado por el Ayuntamiento de Toledo.
Se concederán los siguientes premios a las propuestas seleccionadas de cada uno de los lotes: 18.000 euros y el contrato de servicios para la redacción del Proyecto Básico al primer premio, 10.000 euros para el segundo clasificado y 5.000 euros para el tercero. El jurado podrá otorgar accésit sin dotación económica a cuantos trabajos estime merecedores de tal mención.
El jurado será asistido por un notario que asumirá la función de secretario (con voz pero sin voto) y garantizará la vigilancia del anonimato de los concursantes.

Calendario y desarrollo del concurso
La documentación del Concurso está disponible desde hoy en la página web del Gobierno Regional www.jccm.es y en la web de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha www.eres-clm.es o directamente en la web del Concurso www.barrioavanzadotoledo.com.
Los concursantes deberán, de manera previa, proceder a la preinscripción rellenando un formulario en la página web. El plazo para realizar este trámite comienza hoy y finaliza el próximo 8 de junio.
La inscripción será oficial una vez entregada la documentación administrativa (Sobre A) en la Empresa Regional de Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha y la documentación técnica se entregará de forma anónima (Sobre B).
Una vez finalizado el plazo de inscripción, en concreto el 9 de junio, se publicará en la página web de la Empresa Regional del Suelo un listado provisional de inscritos. La lista definitiva de admitidos se hará publica el 24 de junio, una vez examinada la documentación administrativa y subsanados los defectos u omisiones en la misma.
Simultáneamente al período de inscripción se abrirá un plazo de información y consultas a realizar por escrito, a través del correo electrónico del concurso (concurso@barrioavanzadotoledo.com), de todas las dudas que pudieran surgir a los concursantes tras la lectura y examen de la documentación técnica y de las bases, abierto hasta el 8 de junio.
Desde el 25 de junio hasta el 24 de agosto los concursantes inscritos deberán entregar sus propuestas técnicas.
El jurado emitirá su fallo antes del 28 de septiembre de 2009.

Un proyecto social y de vanguardia
El proyecto del Barrio Avanzado es el proyecto de vivienda protegida más importante que se ha acometido en Castilla-La Mancha, al plantear la edificación de 2.000 viviendas protegidas de calidad, así como por la importante reserva de espacios para usos sociales y para el desarrollo de actividades económicas de sus futuros habitantes.
De las 37 hectáreas de terreno en las que se construirá, más de 53.000 metros cuadrados están destinados a dotaciones públicas. Se instalarán centros escolares, como un Centro de Atención a la Infancia, un Centro de Enseñanza Infantil y Primaria y un Centro de Enseñanza Secundaria Obligatoria. Además, está previsto un centro de salud y un Palacio de Deportes con capacidad para 6.500 espectadores, a lo que se unen espacios reservados para oficinas y centros asociativos.
Las zonas verdes superarán los 47.000 metros cuadrados de suelo y se asociarán a usos deportivos complementarios al aire libre, incluyendo pistas polideportivas, circuito de footing, de bicicletas, etc.
La superficie total construida de dotaciones privadas superará los 37.000 metros cuadrados. El Barrio Avanzado de Toledo reserva espacios dedicados al comercio y la hostelería, y 7.500 metros cuadrados para oficinas, con el fin de propiciar la instalación de viveros de empresas, centros de trabajo, despachos profesionales, etc. Está previsto que unas 4.600 personas, en su mayoría jóvenes, habitarán este barrio.