Protocolos de Barrios Cerrados – Ciro Najle – Summa+ 89 – Septiembre 2007

SELF CENTERED COMMUNITIES
KAYZAD SHROFF
Self Centered Communities maximiza los potenciales de valoración del suelo mediante la amplificación iterativa de aquellas cualidades materiales que constituyen exclusividad a nivel local. Se propone como método mediante el cual la privatización del espacio adquiere, por acumulación, efectos efectivamente comunitarios y de beneficio colectivo, y se asume como la construcción de un espacio global compartido desde la proliferación de espacios y lógicas locales. El sistema absorbe una serie de características del espacio comunitario dentro del espacio privado, a través de la integración del paisaje circundante a los jardines traseros de los terrenos, y su aglomeración en formaciones compactas y de máxima adyacencia. Mediante la privatización del suelo y su repetición hasta la ubicuidad territorial, construye un régimen que distribuye beneficios y ventajas como efecto secundario, según patrones emergentes de exclusividad visual, accesibilidad y disponibilidad de servicios. Los espacios comunitarios, reducidos en principio a la categoría de residuales, adquieren características intersticiales y se cualifican por intensidad local, revirtiendo la estrategia de distribución del que va desde lo público hacia lo privado en una serie encadenada de prioridades de arriba hacia abajo y paradójicamente borra cualidades en los sistemas primarios para asegurarlas, también diluidas cualitativamente, en los secundarios.
(imagen superior: planta prototipo; imágenes inferiores de izquierda a derecha: sistema circulatorio primario, sistema circulatorio secundario, campos de golf, cuerpos de agua, paisajes privados, lotes)

THE POROUS CITADEL
SAROSH ANKLESARIA
The Porous Citadel redirige la tendencia a la centralidad en los barrios cerrados según el objetivo de integrar la delimitación suburbana con la de homogeneidad territorial en un campo abierto, continuo y cuasi centralizado. Propone la introducción de criterios de disipación, redistribución y recentralización gradual como manera de al tiempo incluir y revertir la condición primordial de un barrio cerrado: su aislación física, administrativa, programática y organizacional respecto de su contexto social y natural. Exagera pero reformula su introspección, transformando la centralidad a un espacio abierto singular único, congregador y emblemático de la seclusion del conjunto (usualmente un campo de golf, un lago o sistema de lagos, o un parque de usos comunes) en un sistema filigranado de espacios abiertos localmente integrados a los terrenos, cuya centralidad se manifiesta ya no como el resultado de la accesibilidad a un espacio central, mistificado e inoperativo sino como el resultado de la variación de densidad, direccionalidad y estratificación diferenciales en la distribución de los espacios abiertos menores. La Ciudadela Porosa genera las condiciones para la integración de tejidos sin rechazar las cualidades de la centralidad sino multiplicándolas localmente, y evitando su reducción a una cuestión de singularidad y representación.
(imagen superior: planta prototipo; imágenes inferiores de izquierda a derecha: cuerpos de agua, contornos topográficos, lotes, sistema divisorio, sistema circulatorio, equipamientos y servicios)

LOOP THE BRANCH
CHULHAN JUNG AND STEPHEN WONG
Loop the Branch revisa el recurso a los sistemas circulatorios lineales ramificados como modelo omnipresente en las organizaciones convencionales de barrios cerrados y determinante de una multitud de subsistemas asociados, mediante su intrincación local en sistemas rizomáticos controlables. Loop the Branch conecta lateralmente las que en principio se formulan como ramificaciones de un sistema centralizado a través de superposiciones resultantes del conflicto entre sus lógicas de proliferación. Si los barrios cerrados utilizan organizaciones arborescentes que usualmente crecen desde el loop principal hacia el centro del predio para incrementar los niveles de privacidad y control (mientras más profundo los lotes mayor la privacidad, más intensa la exclusividad y mas alto el valor de venta), la exageración de su racionalidad en territorios reducidos crea las condiciones para el entrecruzamiento de sus segmentos y su integración, introduciendo cambios en el setup de jerarquías en la organización interna de los barrios, intricando su linealidad e incrementando la variedad local. La emergencia de clusters diversifica los conglomerados de lotes, complica su exclusividad y estimula mezclas sociales, promoviendo el uso mixto de la infraestructura de circulación y descentralizando su organización. Introduce así el barrio cruzado y el espacio abierto imbricado. (imagen superior: planta prototipo; imágenes inferiores de izquierda a derecha: sistema circulatorio, lotes, cuerpos de agua, triangulación topográfica, contornos topográficos, drenaje, regulación geométrica)
El Buenos Aires Gated Communities Protocols Design Studio (taller de investigación sobre barrios cerrados en Buenos Aires) fue desarrollado en la primera mitad de 2007 en el Master Programme de Cornell University Architecture, Art and Planning, dirigido por Ciro Najle, Profesor Invitado de la Universidad desde 2005, con la asistencia de Leyre Asensio y la participación de Carol Slawson, Chulhan Jung, Gang Song, Kayzad Shroff, Kaizen Chen, María Isabel Jiménez, Sarosh Anklesaria, Stephen Wong y Víctor Chea. El Studio consistió en una investigación transversal sobre un grupo de doce proyectos representativos, según un marco de análisis que diagramo los patrones de relación entre los sistemas de loteo, las redes de servicios y amenidades, las infraestructuras de circulación interna y los sistemas perimetrales, y la distribución de campos deportivos, áreas verdes y campos de golf, configurando protocolos en base a los que produjeron prototipos genéricos y sistemas operativos de relaciones causa-efecto interdeterminadas, con la capacidad de generar un espectro de organizaciones responsivas a diferentes localizaciones y condicionamientos proyectuales. Se estudio una serie de megaemprendimientos, country-clubs, barrios cerrados, farm clubs y clubes de chacras, pequeñas comunidades privadas y clusters de barrios y countries, incluyendo Nordelta, Estancias del Pilar, Pilar del Este, Complejo Villa Nueva, Haras Santa María, Pacheco Golf Club, Abril, San Eliseo, Santa Bárbara, Septiembre, Saint Thomas, Ayres del Pilar, Cañada del Pilar, Haras del Pilar, El Rocío, Santa María de Lobos, Fincas de San Vicente y Benquerencia.
Una primera etapa del trabajo consistió en el planteo de una hipótesis sobre aquellas relaciones de interdeterminación entre variables sistémicas que son utilizadas más o menos sistemáticamente como recursos para la implementación de una determinada racionalidad en el diseño de barrios cerrados. Se estableció en base a dicha hipótesis un marco de análisis con premisas precisas y parámetros cuantificables. Una segunda etapa consistió en la construcción de instrumentos diagramáticos (protocolos), que dieran sustrato geométrico a dichas relaciones, proveyendo de un medio para la medición y modulación de dichos parámetros. Una tercera etapa involucro la idealización y/o el reensamblaje de los protocolos según sistemas prototípicos genéricos, sustentados en reglas de variabilidad que fueron informadas por los patrones de variación de los proyectos en estudio, y desarrollados con el objeto de producir nuevas familias y lineajes derivados del modelo original. Una cuarta etapa consistió en la identificación de singularidades y sistemas emergentes y en la postracionalización de los cambios introducidos en los sistemas existentes, reconociendo transformaciones globales en la tipología resultantes de la exageración de la racionalidad de la regulación. Una última etapa consistió en la evaluación de la relevancia de dichas emergencias y la sintonización de los sistemas de control de dichos ensamblajes, según una serie de especulaciones sobre las implicaciones del procedimiento como modelo generativo. Sistemas de evaluación, catálogos protocolares, técnicas de diseño y ensamblajes prototípicos de barrios cerrados fueron los productos de la investigación, a mitad de camino entre análisis diagramáticos y prototipos organizativos.
El Studio hizo una visita a Buenos Aires donde se llevaron a cabo recorridos siguiendo los vectores de desarrollo de barrios cerrados en la periferia de Buenos Aires. Se visitaron los barrios de Nordelta, Haras Santa María, Abril, San Eliseo y Benquerencia y se efectuaron reuniones de discusión con grupos de desarrolladores, agentes de inmobiliarias y arquitectos. Un taller conjunto entre estudiantes argentinos y extranjeros fue organizado en la Universidad de Buenos Aires, contando con la participación de estudiantes, arquitectos y académicos argentinos y americanos. El workshop instruido por Ciro Najle incluyo conferencias y un jurado final constituido por Thomas Wong, Roberto Lombardi, Sergio Forster, Francisco Cadau y Diego Petrate, y la participación de un grupo de estudiantes argentinos que incluyo a Adrian Feferbaum, Ana Machelett, Carmela Zuleta, Eugenia Villafañe, Facundo Cruz, Gabriel Quipildor, Gala Traversa, Guadalupe Chirotarrab, Ignacio Aboitz, Inés Ariza, Leandro Cappetto, Ludmila Crippa, Martín Álvarez, Marto Álvarez, Romina Lojo, Santiago Albarracín, Sofía Picozzi, Vera Blitstein y Victoria Kopelowicz.

STUDIO
CORNELL UNIVERSITY COLLEGE OF ARCHITECTURE, ART AND PLANNING
BUENOS AIRES_GATED COMMUNITIES PROTOCOLS
(‘BUENOS AIRES_PROTOCOLOS DE BARRIOS CERRADOS’)
CIRO NAJLE DESIGN STUDIO
MARCH1 / MARCH 2
COLABORADOR: Leyre Asensio
ALUMNOS: Carol Slawson, Chulhan Jung, Gang Song, Kayzad Shroff, Kaizen Chen, María Isabel Jiménez, Sarosh Anklesaria, Stephen Wong y Víctor Chea.

WORKSHOP
CORNELL UNIVERSITY/UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES
‘FROM PROTOCOLS TO PROTOTYPES’
(‘DE PROTOCOLOS A PROTOTIPOS’)
CIRO NAJLE WORKSHOP
MARZO 2007
COLABORADOR: Thomas Wong
JURADOS: Roberto Lombardi, Sergio Forster, Francisco Cadau y Diego Petrate
ALUMNOS: Adrián Feferbaum, Ana Machelett, Carmela Zuleta, Eugenia Villafane, Facundo Cruz, Gabriel Quipildor, Gala Traversa, Guadalupe Chirotarrab, Ignacio Aboitz, Inés Ariza, Leandro Cappetto, Ludmila Crippa, Martín Alvarez, Marto Alvarez, Romina Lojo, Santiago Albarracín, Sofía Picozzi, Vera Blitstein, Victoria Kopelowicz, Carol Slawson, Chulhan Jung, Gang Song, Kayzad Shroff, Kaizen Chen, María Isabel Jiménez, Sarosh Anklesaria, Stephen Wong y Víctor Chea.

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