Cifras del Mercado de la Construcción. Mercado Inmobiliario.

Análisis del período marzo – abril 2008  de las siguientes variables: superficie a construir registrada, escrituras e hipotecas y créditos hipotecarios. Fuente: AEV – Argentina.

La superficie a construir registrada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas, en una nómina representativa de 42 municipios, aumentó durante el mes de marzo pasado el 5,7% con relación al mes de febrero pasado.Asimismo, con respecto al mismo mes del año anterior, el dato de marzo registró una baja del 19,8%. Por su parte, el valor acumulado durante el primer trimestre del año en su conjunto registra un decrecimiento del 2,8% en comparación con igual periodo del año 2007.

En lo que respecta al mercado inmobiliario, en el mes de marzo de 2008 se anotaron en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad de Buenos Aires 6.509 escrituras traslativas de dominio, lo que implicó una baja del 8,3 % con respecto al mismo mes del año 2007. En cuanto a las escrituras hipotecarias, en marzo pasado se registraron 519 operaciones, mostrando también una variación negativa del 19,9 % en relación al nivel observado un año antes.
Con respecto a la variación porcentual total de los actos notariales (escrituras traslativas de dominio e Hipotecas) del acumulado enero / marzo 2008 respecto a enero / marzo 2007 fue del 0 %.
Por otro lado, sigue una lenta pero progresiva recuperación del crédito hipotecario ofrecido por los bancos en el ámbito nacional, que exhibió en el mes de abril 2008 un ascenso de 39,8% con respecto a abril de 2007, acumulando once meses de subas consecutivas. Y con respecto a marzo 2008 se visualiza una variación positiva del 1,6%.
Fuente: El contenido de esta publicación fue realizado a partir de los datos de la Dirección General de Estadística y Censos (G.C.B.A.), sobre la base de datos del Registro de la Propiedad Inmueble, INDEC y BCRA.

Más información:
Pueden visualizarse los ciclos de tendencia de estos Indicadores en la Sección Estadística de AEV:
Indicador de Escrituras: http://www.aevivienda.org.ar/s_escrituras.php .
Indicador de Superficie Permisadas por zonas:
http://www.aevivienda.org.ar/s_permisos_historico.php
Indicador de Créditos Hipotecarios: http://www.aevivienda.org.ar/s_prestamos_hipotecarios.php

Publicado por: Alberto Gorbatt