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Arqa » Arquitectura 26 Ago 08 BsAs
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Se trata de un pequeño edificio de oficinas para renta ubicado en la localidad de Acasusso de la Provincia de Buenos Aires -en un terreno de 26 m x 14,45 m de lados con una superficie de 372 m2- en la esquina de las calles Dardo Rocha y Tres Sargentos dentro de un entorno suburbano donde predominan las casas bajas.
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Fachada, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Fachada, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Frente -Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Interior, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Interior, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Interior, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Interior, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Interior, Edificio De Oficinas Para Alquier. C.C.D.H. - Acasusso en la Provincia de Buenos Aires
La decisión principal es ubicar la planta libre sobre la esquina para aprovechar al máximo las amplias visuales sobre el parque lineal y el hipódromo, desplazando el núcleo de circulación vertical y el acceso al edificio hacia el fondo del lote sobre la calle Tres Sargentos; en la planta baja se cede parte del terreno ampliando la vereda para invitar al acceso desde la esquina.
Trabajamos una estructura de hormigón armado con una viga perimetral de 65 cm de alto y losas casetonadas de 25 cm de altura que resuelven luces aproximadas de 7 x 8 mts. El cerramiento del edificio se realizó con ladrillo el cual se utilizó cuidadosamente de acuerdo a la función que debía cumplir en cada paramento. Así el ladrillo funciona como “cortina de baño” en el núcleo, como “para sol” en la caja de escalera y como cerco en la planta baja.
Todo el proyecto se moduló de acuerdo a las medidas del ladrillo para evitar en lo posible los cortes del mismo.
Hemos puesto especial cuidado en las medidas de las juntas entre ladrillos y la profundidad de las mismas: las juntas horizontales son de 1 cm de espesor mientras las horizontales de 2 cm están tomadas en 2,5 cm de profundidad quedando de esta manera oculto el mortero de asiento.
Los paños vidriados se protegieron con cortinas de enrollar exteriores de tela de vinilo y poliéster de color negro perforada como un mosquitero con la cual no se pierden las vistas ni la ventilación cruzada y se reduce la ganancia térmica por radiación solar.
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Planta subsuelo
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Planta baja
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Planta tipo
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Corte 3-3
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Detalle
Edificio de Oficinas C.C.D.H. - Acasusso, Buenos Aires
Muros escalera
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Información técnica
Autores: Arq. Ignacio Montaldo - Arq. Eugenio Ottolenghi
Cliente: Centro de Consignatarios Directos de Hacienda
Ubicación: Dardo Rocha 72, Esquina Tres Sargentos, Acasusso, Pcia. de Buenos Aires
Anteproyecto: Año 2005
Proyecto: Año 2006
Construcción: Año 2006-2007
Colaborador Etapa Anteproyecto: Arq. Juan Manuel Munari
Colaborador Etapa Proyecto: Arq. Silvia Colombo - Arq. María Sol Imaz
Asesores de Proyecto
Estructura: Ing. Pablo Galotto
Iluminación: Arq. Verónica La Cruz
Electricidad: Ing. Daniel Milito
Instalaciones Sanitarias: Mmo. Eduardo Gamulín
Protección Solar: Arq. María Laura Dardano
Carpinterias: Diego Choulet y Pablo Di Rosa
Aire Acondicionado: Ing. Oscar Rozenblum
Superficie Del Terreno: 371 m2
Superficie Cubierta Construida: 740 m2
Empresa Constructora: Project Management S.A.
Rep. Técnico: Ing. Héctor Marcon
Fotografías 1: Daniela Mac Adden
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CCR -Junín 1930, Buenos Aires-. Entrada libre y gratuita.
Segundo Seminario Internacional “Historia, Ciudad y Arquitectura en América, de la conquista a la independencia” – UTDT BsAs
Las jornadas son gratuitas y se realizarán los días 4 y 5 de diciembre de 2008 en Miñones 2177, Buenos Aires.
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