El proyecto presenta un programa heterogéneo. Funcionalmente se divide en dos partes, en el sector del barranco, que da a la calle principal se ubicaron las oficinas administrativas y la oficina comercial, en un primer piso la oficina principal con los servicios correspondientes, todo ello elevado sobre el terreno dando lugar a la sala de máquinas, y en el sector llano, la vivienda del cuidador, una galería y la oficina de recepción de productos, y el depósito con el acceso diferenciado para los camiones de descarga.

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Memoria Descriptiva
El proyecto se localiza a un costado de la ruta más importante de acceso a la ciudad. Sector montañoso característico de esta zona. El terreno mide 100m X 22m, con acceso por ambos extremos y con la particularidad de estar dividido en dos por un canal, en consecuencia la mitad del terreno es plano, y la otra mitad presenta accidentes topográficos de importancia.

Para aprovechar al máximo el terreno y al menor costo posible, se tomo la decisión de reconstituirlo con la propia arquitectura. El proyecto presenta un programa heterogéneo. Funcionalmente se divide en dos partes, en el sector del barranco, que da a la calle principal se ubicaron las oficinas administrativas y la oficina comercial, en un primer piso la oficina principal con los servicios correspondientes, todo ello elevado sobre el terreno dando lugar a la sala de máquinas, y en el sector llano, la vivienda del cuidador, una galería y la oficina de recepción de productos, y el depósito con el acceso diferenciado para los camiones de descarga. Un eje peatonal une los dos sectores por medio de un puente metálico de 22 m de largo y 3 m de ancho.

Los materiales se adaptaron a los requerimientos de cada situación, hormigón para permitir despegarnos del terreno en un caso y para contenerlo en otro, la estructura metálica para el puente y el galpón, la utilización del sistema Steel Frame para alivianar peso por cuestiones sísmicas y por los tiempos de obra en oficinas y vivienda. Cuatro elementos componen el proyecto, oficina, puente, vivienda, deposito, todos ubicados de forma tal que cada uno cumple un rol, estableciendo limites , conexiones, conformando espacios de distinta jerarquía, una agrupación con un orden propio, como las tantas edificaciones que rodean los paisajes de los valles y quebradas.

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Oficinas y Depósito Roca Agro

Fuente: Oficinas y Depósito Roca Agro

El proyecto edilicio consiste en un conglomerado de distintos volúmenes tendientes a responder satisfactoriamente todos los requerimientos del programa en una superficie de 3,5 ha en el Parque Industrial Neuquén Capital. Estos volúmenes comprenden: Áreas Administrativas, de Desarrollo, de Acopio y de Producción generando además espacios exteriores protegidos de las particulares condiciones climáticas que caracterizan a la Patagonia.

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Fotografía: Mallco / Maidana

Tanto por la necesaria relación con un entorno al que atender, como las propias necesidades de una empresa de cierta complejidad, el uso adecuado del suelo es fundamental para responder a estas necesidades. Distintas zonas de Acopio de materiales y Playas de Maniobra de Grandes Vehículos, estacionamientos y generosas áreas verdes, se articulan de manera armoniosa para otorgarle al predio un agradable entorno de trabajo. Grandes cortinas de álamos que actúan como tamizadores del sol, protectores del viento patagónico y pantallas como fondo de los edificios.

Más información > www.estudiom2g.com.ar

Oficinas y Talleres EDVSA

Oficinas y Talleres EDVSA

Fuente: Oficinas y Talleres EDVSA

El proyecto de la Casa 3 Patios tenía como condición la construcción de dos unidades de vivienda de bajo costo y el requerimiento de organizarlas en un sólo nivel.

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Memoria Descriptiva
El proyecto de la Casa 3 Patios tenía como condición la construcción de dos unidades de vivienda de bajo costo y el requerimiento de organizarlas en un sólo nivel.

La estrategia fue establecer una serie de prioridades en la que mayor superficie calidad espacial, iluminación y ventilación fueran las primordiales. El medio para la reducción del costo fue la eliminación de todo detalle y la utilización de materiales económicos y de fácil construcción.

El proyecto se propone una serie de espacios equivalentes articulados a partir de tres patios. La iluminación de estos patios en planta permite la mejor iluminación y ventilación para un clima de fuerte incidencia solar y gran amplitud térmica.

Los muros son de ladrillo visto pintado, las carpinterías son de chapa, pisos cerámicos y cubierta de chapa sobre estructura de madera.

Más información > www.estudiom2g.com.ar 

Casa 3 Patios

Casa 3 Patios

Fuente: Casa 3 Patios

La idea para este proyecto fue armar una casa en torno a un patio sin tener que recurrir al claustro, aprovechando la forma irregular del terreno. Es así como surge la “V”, un volumen que se repliega sobre sí mismo logrando una planta que deja entrar el jardín entre sus brazos.

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Memoria Descriptiva
La idea para este proyecto fue armar una casa en torno a un patio sin tener que recurrir al claustro, aprovechando la forma irregular del terreno. Es así como surge la “V”, un volumen que se repliega sobre sí mismo logrando una planta que deja entrar el jardín entre sus brazos. Así se convierte en el corazón del proyecto.

Se trata de un volumen fluido que se despega del suelo hacia el frente bajando al girar hasta apoyarse totalmente hacia atrás. La obra da la sensación de movimiento, de una masa compacta que fue estirada hasta alcanzar su forma final, enfatizada con las ventanas longitudinales y con los desniveles en la parte superior de las fachadas.

De esta masa fluida se desprende la pileta como extensión de la casa. Esta se relaciona directamente con el espacio semicubierto que sirve tanto para guardar autos como para comer. Así esta expansión y la pileta se encuentran en estrecha relación y funcionan como un único espacio. Todo este conjunto se encuentra rodeado por un piso de formas curvas que se adapta tanto a la casa como a la vegetación del lote.

Dinamismo y fluidez son las características que destacan la estrategia de esta obra y su relación con el terreno.

Casa V

Casa V

Casa V

Casa V

Fuente: Casa V

El proyecto se ubica en un predio de 12.700 m² localizado en el Acceso Norte Ramal Pilar de la ruta Panamericana en el km 44, en el partido de Pilar, Buenos Aires.

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Memoria descriptiva:
Tejido
La traza de la autopista atraviesa la trama rural preexistente generando una primera línea de parcelas urbanas y una segunda de menor superficie y densidad, configurando un tejido urbano lineal, permeable hacia las fracciones rurales con fuerte presencia del paisaje natural.

Implantación
El proyecto se implanta en una de las parcelas triangulares de primera línea. Sobre los bordes se desarrolla la volumetría en cinco niveles. Hacia el centro de la parcela se libera la planta baja en doble altura conformando espacio público que articula circulaciones, accesos y su relación con el paisaje.

Arquitectura
En función de las condiciones del tejido y la forma de la parcela, se conformo un lenguaje de apilamiento de volúmenes simples, dando lugar a diferenciar escalas entre el zócalo comercial caracterizado por la ligereza material y el espacio público de doble y triple altura, en contraste con los volúmenes apilados de los usos mixtos en las plantas superiores.
Los voladizos, la caja de auditorio y los ramilletes de columnas, definen el espacio público y las relaciones con el paisaje, mientras que los desfasajes del apilamiento superior, los muros vegetales y fachada vidriada conforman los elementos del contenedor de usos mixtos.

Usos
El paseo comercial se desarrolla en planta baja y entrepiso con terrazas. El centro de convenciones es elevado al primer nivel. Las oficinas, suites/studios y viviendas están distribuidas desde el primer al tercer piso. El mix de usos favorece la urbanidad del conjunto. Los amenities conformados por salones de reuniones, bar, salas de video y proyección, se localizan junto al centro de convenciones caracterizando al conjunto como Business Center. El spa se ubica en el paseo comercial, dotando a las viviendas con servicios de categoría. Así se logra un justo equilibrio entre trabajo y ocio.

Superficies
- 550 cocheras en dos subsuelos con un total de 19.800 m²
- 20.415 m² construidos sobre rasante, distribuidos en 5 niveles
- El Fot resultante del proyecto es de 20.415 m²
- EL Fos es de 6.281 m2

Estructura
La estructura de hormigón armado diseñada en conjunto con el estudio Cal Ingeniería del Ingeniero Carlos Leguizamón, esta conformada por losas sin vigas, sobre columnas en forma de tabiques que proporcionan una mejor rigidez al conjunto. El centro de convenciones elevado sobre la planta baja libre se define como una caja con losas nervuradas de luces medias apoyado sobre un ramillete de columnas inclinadas que equilibran los esfuerzos de torsión generados por los grandes voladizos. Los subsuelos se definen con tabiques estructurales de submuración. Todo el conjunto se funda sobre platea con bases de anclaje en cada columna.

Sostenibilidad
Se desarrollaron estrategias bioambientales activas y pasivas. El estudio de asoleamiento dio como resultado el diseño de los aleros que controlan la ganancia solar según corresponda a la estación del año. La incorporación de vegetación a las fachadas orientadas al oeste, conforman una amortiguación frente a las mayores temperaturas y una ventilación natural acondicionada para los corredores y circulaciones comunes. Otras acciones son la reutilización de agua de lluvia y la utilización de iluminación led en todas las áreas públicas del proyecto.

Movilidad /Accesibilidad
La movilidad peatonal, cubre todas las necesidades para el público con movilidad reducida. Para el acceso vehicular se cedieron dos calles que definen la circunvalación del edificio con acceso a los estacionamientos subterráneos, sin obstruir el distribuidor de la autopista ni el tránsito de la vía colectora. En la amplitud del espacio público se desarrollo un sistema de refugios para el transporte público. Por último la azotea cuenta con helipuerto para el servicio de remis aéreo.

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Pilar Business Center

Fuente: Pilar Business Center

En un terreno insólito de la ciudad, de treinta metros de frente y sólo siete de profundidad en la esquina de Av. del Libertador y la calle La Pampa, con su lado más largo sobre Av. del Libertador, orientado al norte, a solo una cuadra de la torre que desarrolláramos para Urbánica en la calle José Hernández, recibimos el encargo de hacer el diseño de un hotel para huéspedes de corta estadía, con habitaciones de tamaño reducido, equipadas de forma tal de poder brindar un confort que permita eventualmente un uso prolongado.

Hotel Urbánica

Memoria Descriptiva
Debía completarse con las necesidades básicas para este tipo de emprendimientos lobby, comedor, salas de estar, gimnasio, spa, piscina. La resolución de todo esto significaba primariamente un volumen prismático de treinta metros de alto y ancho y solo siete de profundidad que se manifestaba en la esquina con proporciones exageradamente disimiles. Afortunadamente los mismos empresarios casi simultáneamente nos pidieron que desarrolláramos un edificio de oficinas sobre el lote adyacente sobre la calle La Pampa. Esto transformo totalmente el problema; la cuchilla filosa sobre la calle La Pampa se convirtió en un volumen arquitectónicamente interesante.

Ahora había que encontrar una solución a todo este complejo de requerimientos funcionales y formales diversos; además sobre la misma Av. del Libertador se estaban desarrollando numerosos edificios, casi todos de oficinas, muchos de ellos exitosamente resueltos con carpintería de piel de vidrio. Quisimos desde el principio poder conseguir una imagen netamente diferenciada para el hotel esto y razones económico-constructivas nos hicieron abandonar la fachada corrida de inmediato. Reconocer formalmente los distintos sectores funcionales del hotel sirvió de base de diseño.

Habíamos tratado en la torre de José Hernández de resolver temas de escala urbana, el lejos y el cerca, la relación con vecinos y entorno, mediante la rotura del volumen sobre la base de una textura de fondo uniforme. Pensamos en hacer lo mismo aquí. Propusimos un conjunto de volúmenes simples de habitaciones separados netamente entre sí por las funciones complementarias del hotel. Volúmenes macizos de tonos oscuros jugaron así con líneas de carpintería de vidrios espejados.

En el tope del edificio una serie de pérgolas, útiles para la piscina y un nuevo volumen claro y brillante permitía completar el conjunto. La planta baja fue pensada lo mas alta posible, la velocidad con que el edificio desaparece por que el transito ingresa en el túnel así lo exigía. El edificio de oficinas adyacentes se amoldó fácilmente a este conjunto. Los volúmenes constitutivos del hotel se alargaron incorporando las oficinas. Las ventanas de las habitaciones del hotel se completaron con tiras vidriadas que en las oficinas fueron ventanas corridas; se rehundieron parcialmente las oficinas en los pisos entre volúmenes.

Más información > http://www.aslanyezcurra.com.ar/ 

Fuente: Hotel Urbánica

El proyecto se encuentra emplazado en el Barrio de Núñez, en un lote de excepcionales características, que ocupa media manzana, con su frente mayor de 84 m sobre la calle Arribeños y 50 / 54 m sobres las calles Campos Salles y M. Pedraza respectivamente.

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Memoria descriptiva
El proyecto se encuentra emplazado en el Barrio de Núñez, en un lote de excepcionales características, que ocupa media manzana, con su frente mayor de 84 m sobre la calle Arribeños y 50 / 54 m sobres las calles Campos Salles y M. Pedraza respectivamente. Se desarrollan 94 unidades en total, en planta baja y 6 pisos. Este conjunto de viviendas nos permitió trabajar sobre los modos del habitar contemporáneo, a la vez que nos planteaba la complejidad del completamiento de una manzana, como problema urbano.

La definición de la forma del bloque construido en el sitio, determina espacios exteriores de distinta cualidad y espacialidad, diversificando el uso del suelo. El edificio define, un vacío de características lineales, en el centro de la manzana donde se encuentra el área verde, las piscinas y las parrillas y determina por otro lado un espacio vacío cúbico, donde se dispone el patio seco en relación con el salón de usos múltiples. En planta baja otros espacios de uso común cubiertos como el gimnasio con sus servicios y el microcine completan la propuesta.

Un sector de acceso en la esquina de Arribeños y M. Pedraza con planta baja libre relaciona el espacio exterior con el espacio público interior, generando visuales cruzadas. Se trabajó sobre la imagen del edificio, otorgándole un carácter contemporáneo y racional, mediante el uso de sistemas de piel de vidrio de alta prestación. En relación a las tipologías se pensó en la diversidad. Disponiendo unidades de 2,3 y 4 ambientes de una planta o en dúplex, con patio en planta baja y con terraza en el último piso. Los pisos intermedios contienen unidades prototípicas caracterizadas por un semicubierto de uso de proporciones cuadradas. La vivienda es entendida como “una casa” muy iluminada, con ventilación cruzada y vistas diagonales que genera una sensación de gran espacialidad.

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Arribeños 3220

Fuente: Arribeños 3220

A partir de esta década albergará un nuevo Centro de Producciones Audiovisuales para lo cual desarrollamos un programa consistente en dos estudios de filmación de 900 m2 cada uno y dos de 450 m2 cada uno, un conjunto de siete estudios de doblaje y 6000 m2 de oficinas, controles, salas de edición, para producción y post-producción.

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Memoria descriptiva
Desde los 30 a los 50 en este predio se filmaron las películas más importantes del cine nacional; de los 80 a los 90 funcionó uno de los centros comerciales más emblemáticos de Munro.

A partir de esta década albergará un nuevo Centro de Producciones Audiovisuales para lo cual desarrollamos un programa consistente en dos estudios de filmación de 900m2 cada uno y dos de 450m2 cada uno, un conjunto de siete estudios de doblaje y 6000m2 de oficinas, controles, salas de edición, para producción y postproducción. Además el conjunto cuenta con diferentes espacios de apoyo a estos programas principales, como ser camarines, talleres, servicios, etc.

Todos estos programas suman un total de 12.000 m2 en su etapa final. A lo largo de los años se fueron incorporando estructuras que respondían a las necesidades de cada momento. Estas se yuxtaponen de manera más o menos desordenada generando contaminaciones y fricciones entre unas y otras. Concientes del potencial que este proceso de construcción tiene, decidimos preservar todas las estructuras existentes e incorporar nuevas que se hibridicen con estas y que permitan alojar los nuevos programas.

Ampliamos el estudio existente fusionándolo con las estructuras que se le habían adosado en los `80 y agregamos nuevas envolventes metálicas. Restauramos la grilla estructural de hormigón de los locales para alojar las áreas de oficinas, producción y postproducción. Creamos sobre ella grandes envolventes metálicas para alojar los nuevos estudios de tv y doblaje.

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Panamericana Estudios

Fuente: Panamericana Estudios

Esta casa chorizo fue construida en 1930. En 1965 se desmontó la galería y se cubrió todo el patio con una losa de ladrillos sapo. En 1979 se vendieron dos de las tres habitaciones originales de la casa. En 1990 sin cambiar la superficie cubierta la cocina se trasforma en segundo dormitorio, se introducen entrepisos, y se incorpora un único objeto de hormigón que contiene todo el equipamiento del estar-comedor-cocina. En 2009 se le adosa un nuevo volumen que contiene dos dormitorios y un baño.

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Memoria descriptiva
Esta casa chorizo fue construida en 1930. En 1965 se desmontó la galería y se cubrió todo el patio con una losa de ladrillos sapo. En 1979 se vendieron dos de las tres habitaciones originales de la casa. En 1990 sin cambiar la superficie cubierta la cocina se trasforma en segundo dormitorio, se introducen entrepisos, y se incorpora un único objeto de hormigón que contiene todo el equipamiento del estar-comedor-cocina. En 2009 se le adosa un nuevo volumen que contiene dos dormitorios y un baño.

Esta última operación se resuelve creando una envolvente de metal y madera que termina de definir un espacio de 1.80×3.60×19.00 m² que ya estaba preconfigurado por las medianeras existentes. Dentro de este espacio fuertemente lineal, una única pieza de madera contiene en su interior los servicios, los espacios de guardado y las escaleras, y sobre esta se encuentran los espacios de dormir de cada dormitorio.

Esta ampliación se resuelve creando una envolvente de metal y madera que termina de definir un espacio de 1,80 x 3,60 x 19,00 m² que ya estaba preconfigurado por las medianeras existentes. Dentro de este espacio fuertemente lineal, una única pieza de madera contiene en su interior los servicios, los espacios de guardado y las escaleras, y sobre esta se encuentran los espacios de dormir de cada dormitorio.

Casa JB

Casa JB

Casa JB

Fuente: Casa JB

El predio elegido está flanqueado hacia el noroeste por un edificio de cristal y hormigón y hacia el sureste por el primero de una serie de edificios de baja altura, masa compacta y lenguaje historicista.

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Fotografías: Alejandro Leveratto / Ferrari Frangella

Memoria descriptiva
El predio elegido está flanqueado hacia el noroeste por un edificio de cristal y hormigón y hacia el sureste por el primero de una serie de edificios de baja altura, masa compacta y lenguaje historicista, que completan el resto de la cuadra. Es decir que nuestro edifico debía articular el salto de escalas entre los edificio construidos bajo la nueva y la vieja normativa.

Por otro lado la relación entre volumetría permitida y la superficie construíble nos permitió modelar la masa a partir de llenos y vacíos, generando una gran variedad de situaciones y vínculos diferentes entre el interior y el exterior. Resultando de esto una “fachada” habitable que protege del sol del oeste y genera múltiples percepciones según sea la ubicación del espectador y la incidencia de luz a lo largo del día sobre las diferentes texturas. Se construyó con una estructura de hormigón armado independiente, mampostería de ladrillos y carpinterías de aluminio. Se trabajó la fachada con colores claros, blancos y grises para engamarlos con los linderos.

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Edificio Zapiola

Fuente: Edificio Zapiola

Balcones miradores sobre la arboleda del tren es un edificio de viviendas en el barrio de Núñez sobre el corredor verde de las vías del ferrocarril Mitre. Nacen así seis unidades en dúplex, aprovechando el espacio construible, cumpliendo las normativas vigentes.

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Memoria descriptiva
Balcones miradores sobre la arboleda del tren es un edificio de viviendas en el barrio de Núñez sobre el corredor verde de las vías del ferrocarril Mitre. El proyecto se organiza en un pequeño lote de 11 x 17 m, la zonificación es R2bI, con un FOT de 1.6 y 13,50 m de altura máxIima. Nacen así seis unidades en dúplex, aprovechando el espacio construible, cumpliendo las normativas vigentes.

Retirándolo de la línea municipal para crear balcones miradores y un pequeño patio de fondo se logra un volumen iluminado, con ventilación cruzada. Los ambientes miran a la buena orientación y a las copas frondosas de los árboles. Las circulaciones de acceso a cada unidad y la escalera están abiertas, convirtiéndose en un verdadero paseo. La planta baja libre da cabida a los autos.

Una fachada de hormigón, con grandes vanos, hace de pórtico y articula los balcones con el edificio y la calle, convirtiéndose en la propuesta espacial y formal que se ofrece al barrio, enrasándose con las casas linderas. Las unidades presentan una espacialidad integrada en un solo volumen interior; el estar en planta baja y el dormitorio en planta alta. Construido con tecnología y materiales tradicionales, hormigón, mampostería, cemento alisado y carpinterías de aluminio; de blanco para irradiar luminosidad.

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Edificio O’Higgins Tres

Fuente: Edificio O’Higgins Tres

Estas urbanizaciones transforman lo verdaderamente natural en un reflejo edulcorado de si mismo. Hacen tábula rasa de la complejidad del paisaje autóctono para convertirla en una uniformidad verde, donde los únicos referente de la naturaleza que sobreviven son el sol, el viento, la lluvia y algún árbol.

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Memoria descriptiva
El lote en el que se implanta esta casa de 250 m² se encuentra en un típico barrio cerrado. Estas urbanizaciones transforman lo verdaderamente natural en un reflejo edulcorado de si mismo. Hacen tábula rasa de la complejidad del paisaje autóctono para convertirla en una uniformidad verde, donde los únicos referente de la naturaleza que sobreviven son el sol, el viento, la lluvia y algún árbol.

El lote tiene 24,00m de frente por 34,00m de largo. El norte se encuentra sobre uno de los lados largos. Por eso planteamos una ocupación del suelo que nos permitiese tener la mayor cantidad de jardín asoleado y abrir las vistas de todos los lugares de uso más estático hacia el norte, dejando las circulaciones y áreas de uso indefinido del lado sur.

Todos los espacios que dan al norte expanden hacia una galería de doble altura que controla el asoleamiento. En cambio el lado sur se resuelve continuando la cubierta en forma de cerramiento vertical, creando una piel continua de madera y metal que la protege de los vientos fríos del sur y define los espacios más dinámicos de la casa y la imagen exterior de la misma hacia el sur.

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Casa Talar del Lago

Fuente: Casa Talar del Lago

El proyecto del Nuevo Edificio Ambulatorio (NEA) para el Hospital Italiano se desarrolla a partir de una serie de estudios previos en cuanto a su ubicación, programa y encuadre funcional dentro del conjunto, desarrollados en el Plan Maestro y su posterior Revisión, y tendientes a contribuir a la reorganización del conjunto del Hospital.

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Memoria Descriptiva
Los volúmenes concretos y articulados que lo componen se entienden como la materialización de un programa médico definido, a partir de algunas de las premisas establecidas en estos estudios previos:
- Determinar el área de mayor volumen construible, sin intervenir en los ya escasos espacios verdes que le quedan al Hospital.
- Vincular el nuevo edificio al llamado “Hospital Nuevo”,( existente desde los años 70, proyecto de Clorindo Testa), en todos sus niveles, y a su vez al corredor central.
- Mejorar el sistema circulatorio actual de todo el hospital, corrigiendo el esquema actual de accesos diseminados en el perímetro del conjunto.
- Lograr una adecuada relación entre los usos y servicios de cada planta, complementando los que se encuentran en el mismo nivel del Hospital Nuevo, resolviendo al mismo tiempo el funcionamiento vertical de los programas propios del Nuevo Edificio Central.
Asimismo, el NEA contempla dos fases de construcción separadas en el tiempo, lo cual agrega cierta complejidad en las previsiones para el proyecto de los sistemas constructivos e instalaciones.

El edificio se compone, en la primera etapa, con tres bloques claramente diferenciados en su morfología y función: una tira de programas varios adosada y vinculada en los primeros niveles al basamento del Hospital Nuevo, que contiene dos núcleos verticales de público en general; una tira paralela a la anterior y perpendicular a la calle J. D. Perón con las circulaciones generales de público en todos los niveles, provista de iluminación natural cenital y desde el frente de la calle Perón; y un tercer bloque de consultorios, salas de prácticas y oficinas, interceptado por un volumen de planta elíptica con las esperas secundarias de público y entrada de luz natural. En el lado opuesto a la circulación general de este tercer bloque, se desarrolla un núcleo lineal de servicios técnicos y médicos conteniendo offices, vestuarios, sanitarios, etc. y un núcleo vertical de circulación técnica exclusiva que permite independizar los movimientos del personal y los médicos del público.

El NEA se articula a través de las circulaciones, con la recepción general de público en el nivel de acceso (-1), con una fuerte conexión con el nivel 0 coincidente con el de la circulación principal en el corredor central, y a partir de allí vinculando todos los niveles por medio de núcleos verticales en ubicaciones geográficamente equilibradas dentro del conjunto.

El programa se ha distribuido en las plantas de acuerdo a la lógica funcional principalmente del Hospital Nuevo, siguiendo los lineamientos de la Dirección Médica: -”Acercar las áreas de mayor flujo de pacientes al sector de emergencias y de internación”-. Así, en el nivel de acceso se ubica la Central de Emergencias de Adultos, a la que se le agregará la Pediátrica en segunda fase, conectando directamente con el nivel de quirófanos existentes en el Hospital Nuevo. Inmediatamente por debajo del nivel de acceso se encuentra la planta de Diagnóstico por Imágenes –”modernización del diseño de la central de emergencias en relación directa con los quirófanos centrales y diagnóstico por imágenes”.

En el nivel 0 se conforma el “Instituto del Corazón”, por medio de la integración del sector de Hemodinamia y Angiografía Digital, y el de ellos con la Unidad Coronaria, complementado a su vez por los servicios de CCV y Cardiología. Los niveles superiores se completan con consultorios polivalentes, consultorios del Plan de Salud (en 2ª. etapa de completamiento), servicio de Clínica Médica, y nueva Unidad de Terapia Intensiva de Adultos (UTIA), con 38 camas en el 4to piso. Para la materialización de estos programas, se desarrolló un módulo estructural básico de 8.40mts. x 7.20 mts. con el objetivo de que permitiera el correcto armado de una planta de consultorios, y fuera suficientemente flexible para el resto de los usos que albergará el edificio.

En el aspecto constructivo, el edificio se compone de una estructura de losas, columnas y tabiques de hormigón armado, material que se manifiesta en las fachadas en alguno de los sectores, y en otros será cubierto por un revestimiento pétreo realizado con materiales nacionales. Grandes paños vidriados permiten la entrada de luz natural a las circulaciones generales, y el bloque de consultorios se define por la repetición de las ventanas que le dan carácter y solidez al volumen. En los interiores se priorizará la utilización de revestimientos de gran durabilidad y que mantengan sus propiedades a través del tiempo en los sectores de circulaciones generales, y divisiones ejecutadas por medio de sistemas constructivos en seco.

Más información > www.urgell-penedo-urgell.com 

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Fuente: Nuevo Edificio Central Hospital Italiano

Atípico en la Ciudad de Buenos Aires, donde el 8,66 es norma general y los edificios entre medianeras se multiplican, este lote de 10 metros de frente nos sirvió como medio para desarrollar un proyecto que rompiera con esa lógica de línea municipal, frente y fondo. Es por eso que este proyecto plantea separar el volumen construido en dos bloques alternados, que liberen patios laterales, aumentando el desarrollo de fachada del edificio, liberando visuales  y abriendo espacios urbanos a la calle y al pulmón de manzana.

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

En la unión de los dos bloques se encuentran el ascensor y la escalera, que se trabajaron de la manera más transparente posible, dejando pasar la luz y el aire por dentro del edificio. El ascensor es vidriado panorámico, y la escalera y los palieres de rejilla metálica, permitiendo abrir las vistas hacia una  enorme Palmera Real existente al fondo del terreno.

Tanto en fachadas como interiores  se trabajo con hormigón visto de tablas de 3″ como terminación de tabiques, vigas y cielorrasos. Y en lugar de balcones, se plantearon maceteros parquizados que hacen de fuelle visual hacia el exterior del edificio.

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

Fuente: Edificio en Campos Salles, Ciudad de Buenos Aires

El gobierno de la Provincia de Santa Fe inauguró el nuevo hospital de Las Parejas, el primero de los ocho efectores de mediana y alta complejidad, cuya ejecución puso en marcha la actual gestión para materializar la política sanitaria que lleva adelante.

Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Durante el acto que se realizó en la explanada del flamante efector, el gobernador Hermes Binner estuvo acompañado por el intendente de Las Parejas, Heraldo Mansilla; los ministros de Gobierno y Reforma del Estado, Antonio Bonfatti; de Salud, Miguel Ángel Cappiello; de Obras Públicas y Vivienda, Hugo Storero; y de Innovación y Cultura, María de los Ángeles González; legisladores y representantes de entidades de la comunidad, entre otras autoridades.

En la oportunidad, el gobernador manifestó: “Estamos contentos de estar finalizando una gestión en la que nos habíamos propuesto objetivos que hemos logrado. Nosotros decíamos que queríamos cambiar el Estado y cambiar el Estado significó trabajar a través de la participación y descentralización, de generar un plan estratégico a través del cuál las vecinas y los vecinos han podido alentar la posibilidad de ese cambio, que significa pensar desde el lugar cuáles son las prioridades fundamentales para poder concretarlas”, explicó Binner.

En ese sentido, dijo que esos cambios “se ven en el sistema de salud, donde hoy hay un derecho a la salud que se manifiesta en acciones muy importantes. Cuando hablamos de mortalidad infantil, ésta no viene de familias que tienen una buena cobertura de obra social, sino que viene de los sectores que nada tienen y por lo tanto, es allí donde hay que incidir para bajar ese índice. De allí se genera esta red de hospitales y de centros de salud, hospitales de mediana complejidad como es este, de alta complejidad como son los de Venado Tuerto, Rosario, Reconquista, Santa Fe, que van a dar respuesta a todos los sectores que hoy no tienen otra forma de atenderse, sobre todo en calidad de atención médica”, remarcó el mandatario provincial.

También estuvieron presentes los directores provinciales de Arquitectura e Ingeniería, Norberto Tarragó; de Arquitectura Hospitalaria, Jorgelina Paniagua; de la Unidad de Proyectos Especiales, Francisco Quijano, y Silvana Codina, también integrante de ese equipo de trabajo; miembros del gabinete provincial, municipal y del Concejo Municipal, representantes de entidades comunitarias, intermedias, y equipos de salud.

Integración en Red
Previamente, Cappiello sostuvo:“Estamos dando una respuesta más a nuestro proyecto de salud iniciado hace cuatro años, que tenia como ingreso a un sistema de salud único e integrado a lla atención primaria de la salud. Por eso nos comprometimos a realizar 80 centros de atención primaria para poder dar respuesta en cada uno de los lugares donde la población demanda.También necesitábamos llevar adelante el nivel siguiente de atención, que son los hospitales de mediana y de alta complejidad, para tratar que puedan resolver dentro de su región las distintas patologías y así fue como empezamos a llevar adelante estos procesos con la construcción de ocho hospitales, entre los cuales, el de Las Parejas, constituye el primero que terminamos e inauguramos”, precisó el ministro.

Asimismo, el titular de la cartera sanitaria señaló que “es un día de suma importancia para los habitantes de Las Parejas, ya que tienen el hospital que deseaban, que dará respuestas a muchas de las patologías que hasta hoy había dificultades para resolver: respuesta al diagnóstico por imágenes, al laboratorio, pero fundamentalmente tendrá una integración en red que permita dar la respuesta a la alta complejidad cuando así sea requerida”.

Modelo de Salud
El nuevo Hospital Las Parejas se suma a los 51 centros de atención primaria de la salud inaugurados en los últimos cuatro años -de un total de 80 proyectados en todo el territorio-, y a otros siete nuevos hospitales en ejecución en Las Toscas, Ceres, Reconquista, Venado Tuerto, Santa Fe (nuevo Iturraspe y Cemafe) y Rosario. Es de segundo nivel de complejidad, cuenta con un diseño moderno y funcional, y equipamiento de última generación. Demandó una inversión total de 20,5 millones de pesos. Con una superficie cubierta de 1.680 m2 cubiertos, se levanta en la manzana comprendida por la avenida N° 21 y las calles 6, 8 y 17.

Las Parejas, ubicada en el departamento Belgrano, en la Región 4, y con una población estimada en unos 18.000 habitantes, se destaca por una importante actividad industrial vinculada a la maquinaria y equipamiento agrícola. El hospital está concebido para poder brindar diagnóstico y tratamiento de patologías de baja y mediana complejidad que requieren internación y con capacidad de rápida derivación de patologías complejas. Las principales prácticas médicas serán: clínica, pediatría, toco ginecología, cirugía, odontología, partos de baja complejidad; y contará con guardia, 17 camas de internación, sala de rayos, ecografía y laboratorio.

El Nuevo Hospital
El hospital de Las Parejas fue proyectado por la Unidad de Proyectos Especiales del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda, siguiendo los lineamientos planteados por el Ministerio de Salud. Se define como una estructura horizontal en un solo nivel, estableciendo una jerarquía de los diferentes espacios según su función dentro de la actividad diaria del hospital. Así los espacios técnicos, públicos y médicos se conectan mediante circulaciones que forman una secuencia de accesos a los diferentes ámbitos del edificio. La iluminación y ventilación natural en todas las zonas de trabajo, así como la calidad espacial juegan un papel preponderante en el diseño, siendo la luz el elemento principal de la construcción del espacio.

El edificio se estructura por sectores. El sector público está compuesto por las circulaciones públicas, hall, salas de espera, salón de usos múltiples, aulas, dirección, cafetería. El sector médico, por un bloque ambulatorio (admisión farmacia, consultorios, laboratorio, ecografía y rayos), un bloque de internación (16 camas y 1 aislado) y un bloque de guardia (control, consulta, sala de yeso, enfermería y sala de observaciones, quirófano y sala de partos). Por último, el sector técnico, que incluye el office médico de guardia, esterilización, sala de máquinas, taller de mantenimiento, cisterna, oxígeno, cocina, lavadero, residuos comunes y patológicos, depósito. El efector se ubica en un área urbana de fácil acceso para los pobladores de la zona y próxima a la ruta nacional Nº 178, lo que garantiza su relación con los hospitales de Las Rosas y Cañada de Gómez. Asimismo, Las Parejas se vincula con Rosario, a través de la ruta nacional N° 9, siendo la ciudad más cercana para derivaciones de tratamientos de alta complejidad.

Fuente > http://gobierno.santafe.gov.ar/prensa/mitemplate.php?idnoticia=147388&mostrarmenu=si&include=noticias_prensa/2011/061211s7.htm&ptitulo=Noticia%20del%20martes%20%206%20de%20diciembre%20de%202011

Fuente: Hospital “Las Parejas” en Santa Fe, inauguración

Esta casa se inserta en una zona rural de la provincia de Córdoba, a 200 km de la Capital, en una región principalmente agrícola. Se planteó como respuesta al pedido del cliente de tener un espacio único que le sirviera de vivienda mínima para una pareja joven.

Casa LC

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Intentado despojar a la obra de toda hojarasca superficial que oculte la pura esencia, y destacar lo sustancial de la forma y del material en plenitud, se compuso básicamente de un techo y un piso, dos planos, horizontales como es el paisaje del campo argentino que lo rodea. El hombre vive en un plano horizontal, por él camina, se desarrolla, se mueve; estos dos elementos componen la forma: la cubierta, en hormigón que se extiende más allá del cerramiento, creando un espacio intermedio que enmarca el ingreso; y el piso, en madera, se eleva para sobresaltarlo y crear una sensación de levedad al despegarse del terreno que los cobija. La horizontalidad potencia el contacto con la naturaleza y resuelve sin estridencia todo el programa en un sólo nivel.

El cerramiento se utilizó para delinear diferentes sectores, la transparencia que permite ver el movimiento de la vida del hogar y la opacidad, que oculta lugares privados destinados al descanso y a la intimidad. El corazón de la vivienda es totalmente vidriado, permitiendo la visión a través de esta, como una sucesión exterior- interior- exterior, integrando al espacio doméstico la vegetación y el paisaje circundante estableciendo un diálogo sereno entre arquitectura y entorno. La elección de los materiales, madera, hormigón, piedra y cristal, fue intencionada hacia una búsqueda de una mayor integración con los elementos del lugar. Se crea un nuevo horizonte habitable, donde la presencia de la naturaleza con sus cambios de estaciones, colores y formas modifica el espacio interior y ese contacto permanente con el medio enriquece el paso de las horas en un lugar donde el tiempo transcurre de manera diferente.

Casa LC

Casa LC

Fuente: Casa LC

El edificio se ubica en la esquina de las calles Caracas y Gabriela Mistral, en el tranquilo barrio de Villa Pueyrredón, Buenos Aires. Se busca completar así un reciente cambio de perfil en la cuadra, como expansión natural del codiciado barrio porteño de Villa Urquiza.

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

El terreno de reducidas dimensiones, de tan sólo 91m2, la escasa superficie construible y la preferencia inmobiliaria por departamentos compactos, generan la primer gran decisión de organizar dos unidades monoambiente por nivel. De la misma manera, el amplio límite en altura nos brinda la soltura de crear una planta baja de mayor jerarquía y un remate conformado por dos unidades en dúplex con terraza propia.

Definidas las tipologías, se busca aprovechar al máximo las posibilidades de un predio Noroeste, con amplias visuales y flanqueado por 4 frondosas Tipas. Se dispone así ubicar los ambientes principales de cada unidad en forma “apaisada” sobre las calles frentistas, compartiendo vistas largas hacia la esquina, generando ventilaciones cruzadas y permitiendo una máxima flexibilidad de planta.

Prácticamente toda la fachada se construye en hormigón armado pintado blanco. La única mampostería utilizada es la que aparece pintada en colores pasteles, destacando cada unidad y generando el desplazamiento de los balcones en búsqueda de cierta espacialidad particular.

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Edificio Caracas 4599

Fuente: Edificio Caracas 4599

Pensando en la casa con tres patios de Mies (casi contemporánea a este chalet) se desarrolló la intervención, convirtiendo a cada uno de los vacíos de la casa (el retiro de frente, el patio interior, y el patio de fondo) en los referentes del espacio interior, cualificándolos de diferentes maneras.

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

Mucho se ha investigado y hablado sobre el chalet marplatense. Desde su asentamiento como una tipología o mejor dicho serie tipológica (Cacopardo) se manifiesta como la forma arquitectónica representativa de la ciudad jardín, aunque para ser sinceros su reducción a los parcelamientos característicos de las ciudades bonaerenses, representan mas un viaje del cottage inglés y la campiña francesa a la retícula de la ciudad pampeana , representando una ilusión de clase media mas que una respuesta a la problemática urbana de la vivienda. ¿Qué gana y qué se pierde en este viaje de ilusión? Gana la exhuberancia de materiales nobles exhibidos en toda la técnica de los maestros albañiles, sobre todo en la característica piedra de Mar del Plata. Pierde en que su espacio interior esta cercado entre medianeras, con un volumen de espacio interior disminuido en contraste con su volumetría exterior ambiciosa. Sin embargo en el primer encuentro con este chalet del año 1948 se destacan algunos rasgos singulares, como la presencia de un patio interior, la ubicación de un núcleo húmedo estratégicamente ubicado y la holgura del estar-comedor, inédita para la época.

Desde allí y pensando en la casa con tres patios de Mies (casi contemporánea a este chalet) se desarrolló la intervención , convirtiendo a cada uno de los vacíos de la casa (el retiro de frente, el patio interior, y el patio de fondo) en los referentes del espacio interior, cualificándolos de diferentes maneras. En principio, se materializa un acceso formal , dividiendo el retiro en un patio de acceso , unificando vehículo y peatón, y en una expansión del interior dándole continuidad a la nueva fachada. Se decide que el patio interior dividiera el gran espacio del estar y el lugar de cocina comedor. El primero es pensado con diferentes equipamientos según la actividad, como un lugar en relación al fuego, otro en relación a la calle, caracterizado por el techo de vidrio; que divide la fachada nueva de la vieja; y otro como un lugar en relación al patio interior, de uso informal que permita para incluso comer. Al otro lado del patio el espacio de comer y cocinar es enhebrado con el estar y el patio ,no solo por las visuales sino también por un banco corrido que los atraviesa.

Toda la secuencia remata en el patio de fondo, caracterizado por el volumen de parrilla que le da fachada y la prolongación de la mesada que lo transforma en una extensión del espacio de comer. Aprovechando la exigua dimensión en la profundidad del lote se encadenan los espacios interiores desde el estar hasta el comedor de la casa pasando por los patios en una secuencia espacial caracterizada por puertas vidriadas pivotantes que enlazan la ciudad con la vida domestica. Un nuevo eje circulatorio atraviesa estos ambientes desde el acceso nuevo, situado como articulación entre la fachada original y la ampliación, manifestándose ambas con su propia lógica de composición y materialidad, con énfasis en “marcar” el tiempo de la intervención. Este eje circulatorio es separado de la parte privada de la casa por la ubicación de los servicios que en planta baja , separa la habitación y la escalera y las habitaciones de los niños en planta alta. Este volumen es separador y filtro a la vez de la luz que proviene del patio central ,tamizado por el plano de vidrio traslucido coloreado que divide baños de circulación.

El volumen interior se ensancha por la demolición de los cielorrasos interiores descubriendo las enormes cabriadas de pinotea , dejadas como rastro de la vieja construcción, a modo de señales del paso del tiempo ,contraponiéndose a la nueva intervención dominada por amplios ventanales, el color blanco, y el calidoscopio naranja que forma la pared de vidrio de los núcleos sanitarios. Este des-cubrimiento de la estructura del techo permite generar un espacio en la planta alta, para estudio-estar de chicos balconeando al espacio de estar. Este descubrir y potenciar este anónimo chalet se convierte en la estrategia de proyecto, sin renunciar a distinguir lo contemporáneo de la intervención, y reflejar la nostalgia de aquellos patios “modernos” miesianos.

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

El chalet marplatense y la casa con tres patios

Fuente: El chalet marplatense y la casa con tres patios

La vivienda unifamiliar se encuentra ubicada en el barrio de Palermo de la Ciudad de Buenos Aires. Se proyectó y construyó durante los años 2009 / 2010 para una familia numerosa.

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Se optó por la realización de una casa que se integra al fondo con el estar comedor apaisado / galería y jardín y con una imagen austera hacia el frente. El semicubierto para guardar el auto (de noche) se convierte en espacio de juegos, se integra al patio que permite el ingreso del sol de la mañana y determina visuales cruzadas y transparencias hacia el fondo. El programa está resuelto en el corte. Una planta baja pública, hijos en 1er piso y padres en el 2do, con una suite aislada, con terraza hacia el norte. En el frente un espacio de trabajo y los servicios. La planta de hijos se planteó en un inicio para 2 varones y 2 mujeres, cada una con su baño (azul o naranja) y un cuarto de estudio de un lado y de juegos del otro. La llegada de la 5ta hija modificó este planteo, generando 4 cuartos independientes (el más grande compartido). Respecto de la construcción, se planteó una casa con los primeros pisos con estructura independiente y losas de hormigón visto. El 2do piso está cubierto con una cubierta metálica con cielorraso de madera de multilaminado fenólico. Está decisión reducía la estructura, los costos y los tiempos de obra.

Todos los niveles se conectan con una escalera liviana, definida por un plegado de madera (de mínimo espesor) que relaciona distintos elementos durante el recorrido: Un muro de Uglass en la suite, que difunde la luz proveniente de la ventana que da al patio. Un plano de placas de madera de color, que contiene las puertas de los dormitorios, los baños y el closet en el piso de los hijos y un mueble de guardado, que actúa como divisor entre la cocina y el resto de la planta baja. La altura del mueble y la continuidad del piso y de la losa (a 2.80 m) como así también la posibilidad de abrir el mismo integrando cocina con comedor, generó una planta libre de mucha amplitud en un lote estrecho. La elección de los materiales y colores: tarquini afuera, blanco adentro. Hormigón visto en cielorrasos o madera. Los muebles fijos y sobre todo el diseño y elección del equipamiento consensuado y trabajado en conjunto con los comitentes, generaron un proyecto que tanto arquitectos como dueños de casa disfrutan y sienten como propio.

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Casa Nicaragua, Buenos Aires

Fuente: Casa Nicaragua, Buenos Aires

Como parte de la ejecución del Plan Maestro Ambiental 2010-2020 y la meta relacionada a la Revalorización del Sistema de Áreas Naturales Protegidas de la provincia, se está llevando a cabo un plan de obras en el territorio provincial para fortalecer la infraestructura y abordar a una puesta en valor de distintas áreas protegidas.

Revalorización de Áreas protegidas en la Provincia de San Luis

Revalorización de Áreas protegidas en la Provincia de San Luis

Revalorización de Áreas protegidas en la Provincia de San Luis

• Sobre la Reserva Natural Estricta Quebrada de Las Higueritas
El proyecto contempla los trabajos de Ingreso y Recepción de los visitantes, donde se brindará información sobre los lugares de interés de la reserva y sus características. Asimismo, incluye una propuesta innovadora en la región con el objeto de atender la sustentabilidad económica del sitio en cuestión e incluir a la localidad de Lujan como pionero en este tipo de iniciativas turísticas en la región y consistirá en la ubicación en sitios estratégicos de la reserva de Ecolodges en altura. Estas obras son un paso muy importante hacia un futuro en donde la práctica de un turismo responsable y sostenible sea una realidad y la principal diferenciación con respecto a otros destinos del país y la región. La quebrada posee características micro-climáticas especiales. Alberga flora y fauna nativas de reconocido valor y belleza para la conservación. Ofrece hábitats originales y óptimos para las especies que allí habitan. Se encuentra ubicada en las Sierras de San Luis, departamento Ayacucho, a 125 kilómetros al norte de la ciudad Capital y a 5 kilómetros al sudeste de la localidad de Luján. Se encuentra enclavada entre imponentes y escarpadas sierras. Se accede a la quebrada por la Ruta Nacional Nº 146. Las localidades cercanas son: Luján; A 16 kilómetros al sudoeste de dicha localidad se encuentran Leandro N. Alem y La Majada, y hacia el norte, a 20 kilómetros se encuentra la localidad de Quines. La vegetación ha podido desarrollarse de manera exuberante, porque la zona está resguardada de los fuertes vientos que bajan de la Quebrada del Río Luján por la topografía y por la presencia de arroyos permanentes, entre ellos, el de Las Higueritas, con aguas cristalinas y con pequeñas cascadas.

¿Qué es un ecolodge?
Es una tipología que tiene como objetivo generar el mínimo impacto en su entorno. En este caso, se trata de una reinterpretación de la casa del árbol, que permitirá al visitante “aislarse” en un lugar único a 4 metros de altura entre las copas de los árboles y de esta forma disfrutar de la reserva desde otro lugar. Disfrutarla desde adentro y desde lo alto.

• Centro de Conservación, Restauración e Interpretación de Vida Silvestre en La Florida
Esta área protegida cuenta con especies de flora y fauna nativas del centro de Argentina, pertenecientes a la región fitogeográfica del chaco serrano. Desde la década del 90, ha albergado ejemplares de fauna nativa y exótica en cautiverio y semicautiverio producto de la compra directa, donaciones (al momento de su creación como tal) y procedentes de decomisos por parte del Estado Provincial, intercambios con zoológicos y privados que depositaban animales, a los que no podían mantener. En este sentido y como propuesta del Ministerio de Medio Ambiente, se establecerá un nuevo Parque de Conservación de Vida Silvestre, como una medida importante para la preservación y conservación de la flora y la fauna autóctona. Este nuevo proyecto, posee líneas de trabajo tales como la Educación y Concientización ambiental a través de un parque temático de fauna y flora. A través de este parque se pretende instruir al visitante, acerca de la importancia de proteger y preservar las especies silvestres nativas como aporte local a la conservación de la biodiversidad mundial.

Por otra parte, esta función está reforzada por la puesta en marcha de un banco de genes de las especies autóctonas de la Provincia de San Luis, para contribuir al estudio y la conservación de la biodiversidad regional. Este banco servirá de base para la investigación en conservación de especies, identificación de poblaciones e individuos, taxonomía y filogenia, relaciones de parentesco y genealogías, además de estudios de epidemiología o toxicología. Otra de las líneas que podemos mencionar, es el Centro de rescate de fauna silvestre, que tendría por objetivo recibir, atender, rehabilitar y reintegrar a su hábitat a animales silvestres heridos, huérfanos o que han sido objeto de cautiverio o maltrato por parte de las personas. Los animales, que provienen de ser víctimas del comercio ilegal de mascotas, decomisos del gobierno, entregas voluntarias de particulares, serán tratados con los mejores profesionales con la intención de poder recuperarlos. Todo animal que tenga las cualidades necesarias para vivir en libertad en hábitat silvestres no se mantendrá en cautiverio. Es importante recalcar que la biodiversidad son todas las formas de vida que existen sobre el planeta Tierra. Engloba no sólo la totalidad de los ecosistemas, con todas las plantas, animales y microorganismos que viven en ellos, sino también los genes de estas especies y los vínculos entre ellas.

• Parque Provincial Bajo de Veliz y Reserva Natural Quebracho de la Legua
Conjuntamente a las obras mencionadas previamente, se encuentran en ejecución los proyectos en el Parque Provincial Bajo de Veliz, Reserva Natural Quebracho de la Legua y la etapa 2 en la Reserva Natural Quebrada de las Higueritas (vivienda para el Guardaparques). Estas obras, impulsadas por el Ministerio de Medio Ambiente de la Provincia, se suman a la lista iniciada en la Reserva de La Florida y la etapa 1 de Higueritas e incluyen la construcción de una oficina de recepción al visitante, vivienda para Guardaparques, sanitarios de uso público, depósito de herramientas y equipo para combate de incendios y local comercial destinado para venta de productos a cargo de pobladores locales. De este modo, se contará con las instalaciones básicas para implementar la logística de manejo del área natural protegida creada en el año 2004; continuando así con una serie de medidas ambientales de relevante significado para la conservación de la biodiversidad nativa y los recursos naturales locales.

Fuente: Revalorización de Áreas protegidas en la Provincia de San Luis