La globalización ha demostrado cómo la competitividad desempeña un rol determinante en la economía de los países, en las empresas y en las industrias. La industria de la construcción para mantenerse competitiva en un mercado globalizado debe tener en cuenta tres elementos básicos: la productividad -tiempo, costo y cantidad-; la calidad -seguridad, habitabilidad, durabilidad-; y la tecnología -gestión tecnológica, innovación, industrialización y racionalización.

En el estudio sobre la calidad se logró determinar que las patologías (pérdidas) en la construcción de edificios tienen sus orígenes en el diseño, de 20 a 25 %; en métodos ineficaces, de 20 a 25 %; en administración deficiente, 30 %; y en errores imputables al trabajador, de 10 a 15 %.

Finalmente, el arquitecto Angelomé destacó el rol social del arquitecto y manifestó que para evaluar al proveedor y medir la satisfacción del cliente hay que comparar la calidad entregada, la percibida y la esperada por el usuario, para quien es fundamental la calidad de los materiales, asociados a los “detalles de obra”.

Acerca del Grupo Construya
Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector que refleja, a través de distintas herramientas, la evolución de la industria.  Integran la Asociación: ACERBRAG; Ferrum S.A.; ETERNIT-DURLOCK; PAREXKLAUKOL S.A.; LOMA NEGRA; FV Grifería de Alta Tecnología; CEFAS – El Milagro; Later-Cer S.A. – Cerámica Quilmes S.A.; CERRO NEGRO; ALUAR – División Elaborados; ACQUA – SYSTEM; y PLAVICON.

Para más información, ingresar en www.grupoconstruya.com

Fuente: Calidad en la Industria de la Construcción, por el Grupo Construya

En Buenos Aires es constante y notable el crecimiento de la construcción. Asimismo, y alineado con este incremento, sería deseable disminuir o evitar totalmente los lamentables “accidentes” en la etapa en que se excava para construir por debajo de la cota cero: lo que implica tareas de excavación, submuración y construcción de fundaciones en general.

1) Hay un gran subestimación de los riesgos que incluyen las tareas de construcción en general y de la de excavaciones en particular. No todos los profesionales están preparados técnicamente para asumir dichas tareas, aunque la incumbencia profesional así lo acredite. La experiencia del profesional a cargo de la obra en esta temática es muy importante.

2) Cada obra es un caso particular, y requiere de un estudio detallado.

3) Si bien los suelos de la ciudad de Buenos Aires tienen ciertas características comunes, es importante realizar un estudio de los mismos en cada caso, y saber interpretar los datos valiosos que nos proporciona.

4) Durante todo el transcurso de una obra entre medianeras se corren riesgos de daños a terceros: vecinos, transeúntes, servicios públicos, y al personal de la misma obra. Según el Código Civil Medianería es “el condominio de indivisión forzosa sobre el muro divisorio entre predios”. Este condominio genera a quienes comparte ese muro lindero no sólo derechos sobre la pared, sino también obligaciones y ciertas limitaciones, determinando un equilibrio en el uso del mismo y con el fin de no ocasionar perjuicios al bien común.

5) Estos riesgos se agravan más aún en las etapas de demolición y excavación porque durante las mismas se está produciendo un cambio abrupto, casi dinámico, en las condiciones originales de estabilidad de las construcciones linderas. Estas modificaciones a veces no son tenidas en cuenta y hasta ponen en evidencias fallas propias de las construcciones vecinas, que se ponen de manifiesto cuando se empieza a construir.

6) Hay tareas en obra que no pueden ser delegadas en un capataz, un operador de excavadora o en cualquier otro personal, que no entienda a fondo el funcionamiento estático de las estructuras que se están realizando. Sobre todo en la etapa de demolición y excavación.

7) Es imprescindible y necesario contar con una reglamentación coherente y “cumplible” por parte de los organismos de control de la ciudad, así como de una correcta fiscalización de las obras realizada por profesionales idóneos de estos organismos.

Cabe señalar que, a partir de los derrumbes ocurridos en obras que se estaban realizando en distintos puntos de la ciudad de Buenos Aires, la Legislatura atendió la propuesta de Asociaciones y colegios profesionales vinculados con la construcción y en septiembre pasado sancionó la Ley 3.562. Esta se propone anticipar los controles en la fase de proyecto y aprobación de planos, y organizar las inspecciones durante la etapa de demolición, excavación y apuntalamiento. Entre otras cosas, la ley indica que durante las tareas de demolición será obligatoria una primera visita de inspección, y dos más mientras dure la excavación. Además, al tramitar el aviso de inicio de obra se deberá presentar un proyecto detallado y memoria completa de los trabajos de demolición, apuntalamiento y excavación (hoy, al solicitar el permiso de obra se entrega una documentación básica).

Ariel E. Fridman
Es Ingeniero Civil (UBA). Profesor titular de Estructuras III en la carrera de Proyecto y Construcción de Obras” en “Integral Instituto Superior de Diseño”. Especialista en reparación y refuerzo de estructuras lesionadas. Titular de “Ariel E. Fridman Estudio de Ingeniería”, empresa dedicada al proyecto y cálculo estructural. Titular de “AF Construcciones SRL”, empresa dedicada a la construcción de obras de arquitectura e ingeniería. Vocal Titular de la Comisión Directiva AIE (Asociación de Ingenieros Estructurales). Miembro Activo del FES (Foro Edificio Seguro). Profesor de Estructuras II (FADU).

Más información > www.integral.edu.ar

Fuente: La importancia de un correcto tratamiento de las construcciones bajo nivel, por Integral

La nueva norma IRAM IAS U 500 243 establece los requisitos mínimos de calidad que deben cumplir los perfiles utilizados en la construcción en seco. Exigir perfiles que cumplan con la norma IRAM IAS U 500 243 es parte esencial del compromiso con la calidad que demandan las obras, desde las más simples a las más complejas.

Sumar calidad con la nueva Norma IRAM

Sumar calidad con la nueva Norma IRAM

La construcción en seco en Argentina viene experimentando un crecimiento sostenido en los últimos años. Era necesario garantizar la durabilidad y resistencia de las estructuras que forman el sistema constructivo en seco. Durante más de dos años, los fabricantes de placas de yeso y los principales fabricantes de perfiles se reunieron para discutir una nueva norma de perfiles para la construcción en seco, que garantice la durabilidad y resistencia de las estructuras que forman el sistema.

REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS PERFILES NORMALIZADOS:

Se establecieron también dimensiones mínimasy espesores de perfiles complementarios: cantoneras, ángulos de ajuste, buñas perimetrales, etc.

Es fundamenteal exigir el cumplimiento de la norma para asegurar la calidad final del sistema

Fuente: Sumar calidad con la nueva Norma IRAM

La empresa incubada en el Instituto 3IE, de la Universidad Santa María, desarrolla el molde o matriz flexible que permite obtener cualquier forma por compleja que ésta sea y en los más diversos materiales -cemento, hormigón, yeso, etc-.
Esto es construcción patrimonial, utilizando mejores métodos y materiales, pero que mantienen el espíritu original de la construcción.
La empresa ha trabajado en la reconstrucción de diversos edificios públicos, los que tras el terremoto del sábado 27 de febrero no sufrieron daños en los elementos arquitectónicos desarrollados por Pisani.

Más información en: www.restauracionespisani.cl

Fuente: Reconstruir el Patrimonio Nacional, en Chile

Este documental didáctico está destinado a la capacitación, mediante los contenidos y la explicación de Jorge Belanko, en técnicas de Construcción Natural.
Fue producido en El Bolsón, pueblo cordillerano de la Patagonia, en Argentina.

“el barro, las manos, la casa” está dividido en tres partes:
En la Introducción (de 27 min) se da una mirada general este tipo de construcción: sus características, su historia, los prejuicios que tenemos sobre la tierra como material de construcción, sus virtudes y también sus desventajas (y como superarlas). Jorge Belanko charla con vecinos aclarando dudas generales como, por ejemplo, si es posible construir casas de tierra zonas lluviosas como las nuestras, los diferentes estilos de construcción, la posibilidad de la autoconstrucción, entre otros temas. Otra gente que está construyendo y viviendo en casas naturales cuentan sus experiencias. Vemos también construcciones de más de 3000 años, aún en pie, y otras no tan antiguas, pero sí locales, por ejemplo una casa bolsonera de 100 años de antigüedad, en proceso de refacción.
En la segunda parte (36 min) se ven los materiales posibles y las Técnicas para levantar muros: adobes, quincha, bloques térmicos, entre varias otras.
Finalmente se explica como construir La Casa (esta tercer parte dura 52 min.), desde los cimientos hasta el techo y la pintura, por supuesto con materiales naturales.

La duración total es de 1h 55min.
Hay disponible un demo de 6 min en youtube. El vínculo es: http://youtube.com/watch?v=AKGR6Oyw5wc

Algunos de los temas que se ven son (entre otros):
Materiales y mezclas
Adobe
Quincha o pared francesa
Paja enrollada
Paja encofrada
Bloques térmicos
Cob
Cimientos
Arcos de adobes
Encadenado superior
Aislante térmico para piso
Carpeta
Revoque fino
Revoque grueso
Estantes y modelados
Patas de elefante
Techo vivo
Pintura

Esta obra, dirigida por Gustavo Marangoni, es un documental didáctico. A partir de un lenguaje y una estética cinematográficos se propone capacitar al espectador en las diferentes técnicas, pero nunca dejando de lado la sensación de estar viendo una película que, además de enseñar, intenta provocar emociones en quien la ve.
En la versión para DVD hogareño (2 DVDs) a partir de diferentes menús, se puede ver la película completa, o acceder a los diferentes capítulos (cada uno corresponde a una técnica específica), además de a gráficos con medidas y proporciones.
Este documental cuenta también con la participación del Arq. Gernot Minke (de la Universidad de Kassel-Alemania), quien ha hecho más de 30 investigaciones para dicha universidad, y lleva 30 años trabajando con materiales y técnicas naturales.

“el barro, las manos, la casa” contó con un subsidio de la Secretaría de Cultura de la Nación. Fue presentado a través de Coopetel El Bolsón. Fue clasificado junto a otros 60 proyectos de todo el país en un concurso de dicha Secretaría al que se habían presentado 600 proyectos. Como contraprestación se harán 15 funciones públicas gratuitas en la Comarca , junto con charlas brindadas por Jorge Belanko.

Producción
Este trabajo, estrenado en Noviembre del año pasado, se comenzó en otoño de 2006. Se trabajó registrando el curso anual de Construcción Natural del Cea Nª 3 (Ex Emeta), y diferentes obras construidas por Belanko. Se filmaron aproximadamente 60 horas, casi en su totalidad en La Comarca , aunque hay también imágenes registradas en Jujuy, Santa Fé y Corrientes.
Participaron Daniel Lugones componiendo la canción y las músicas incidentales, y Daniel Schor en la postproducción de sonido y grabación de la música. Junto a Lugones (voz, guitarra y sikus) participaron Mariel Valy (voz y accesorios de percusión), Oscar Salinas (charango y acordeón), Aymará Lugones (batería y cajón) y Juan Siñeriz (bajo).
La imagen, edición y producción son de Gustavo Marangoni.
Cabe destacar que Daniel Schor (de amplia experiencia en sonido en medios televisivos, actualmente residente en La Comarca , donde tiene un estudio de grabación) es quien realizó la postproducción de sonido de “Los Simuladores”, miniserie dirigida por Damián Sifrón y emitida por Telefé.
Daniel Lugones es un reconocido músico de El Bolsón. Tiene grabado un disco con su grupo El Tinkazo, y otro solista (“Soltar amarras”). Junto con Mariel Valy realiza todos los años giras por Europa y por nuestro país.
Gustavo Marangoni trabaja hace casi 30 años en Cine y Video. Participó en más de 10 largometrajes en el área de Cámara y Fotografía. Actualmente se dedica casi exclusivamente a la realización documental, dirigiendo o participando como Director de Fotografía o Camarógrafo en documentales ambientales, turísticos y publicitarios para empresas.
Jorge Belanko es Constructor Natural. Se inició en el oficio de la construcción a los 12 años, acompañando a su padre. Hace varios años comenzó a investigar y experimentar con materiales y técnicas naturales. Hoy lleva realizadas varias obras de este tipo en La Comarca. También es docente y capacitador: realiza talleres en diferentes localidades patagónicas, y es titular del curso anual en construcción natural del Cea Nº 3 de El Bolsón.

Fuente: El barro, las manos, la casa, en inglés

1) Texto documento base:
ACCESO A LA VIVIENDA PARA TODOS
las Entidades vinculadas con la Industria de la Construcción que se detallan al pié, deciden conformar un espacio de análisis
y estudio, que se denominará FORO DE LA VIVIENDA Y EL DESARROLLO URBANO invitando a todos los actores del Sector, a
lo largo de todo el país, a sumarse al mismo a través de sus instituciones representativas.
Su objetivo consiste en trazar los lineamientos básicos para proponer e impulsar las políticas que permitan promover:
1. La construcción de viviendas, del equipamiento social y de la infraestructura urbana, en el marco de una estrategia
sustentable que contemple un país territorialmente equilibrado, a efectos de lograr:
- El acceso a la vivienda a todos los sectores sociales
- La integración familiar y social, mejorando la calidad de vida
- La atención de las situaciones de emergencia habitacional
- La generación de empleo
- La ampliación de la disponibilidad de tierras aptas
- El cumplimiento al precepto Constitucional que así lo establece
2. El crecimiento de un mercado de capitales orientado al financiamiento, mediante:
- La promoción del ahorro individual e institucional
- Una unidad de cuenta que asegure la reserva de valor
- Normas hipotecarias eficaces
- Normas de subsidio a la demanda
3. El desarrollo estratégico del sector, mejorando la calidad y reduciendo costos, a través de:
- La capacitación y desarrollo de los recursos humanos
- La mejora de la productividad empresarial y profesional
- La incorporación de nuevas tecnologías
El presente documento es firmado en la Ciudad de Buenos Aires, a los días del mes de del año 2009 por las autoridades
de las Instituciones que se detallan a continuación:

2) Esquema objetivos:

3) Esquema funcionamiento:

Fuente: Foro de Vivienda y Desarrollo Urbano

Kraftwelt Argentina -empresa de servicios de arquitectura para corporaciones- finalizó el edificio Milberg Offices, un emprendimiento inmobiliario de categoría en Tigre, que contó con el desarrollo de F&F, a cargo de Francisco Díaz Romero y Fernando Valle. Este edificio de Clase A fue realizado bajo la forma de fideicomiso al costo y cuenta con 29 oficinas desde 45 hasta 90 m², dispuestas en 2 plantas de 900 m², además de 31 cocheras destinadas a las propiedades y 9 de cortesía.

El diseño arquitectónico es de los arquitectos Daniel Stinchi y Claudio Fraga, directores de Kraftwelt Argentina, quienes proyectan y ejecutan oficinas para entidades bancarias desde hace más de 15 años, y en esta obra resuelven en forma novedosa la integración del paisaje con un edificio moderno y muy funcional en un predio de 2.800 m². Milberg Offices se destaca por su novedoso modelo de diseño, que pretende generar un estrecho vínculo con lo que expresa el entorno. Los arquitectos optaron por una figura semicircular que se vuelca de igual forma hacia la calle Chingolo y el lateral de uno de los brazos del río Reconquista que comunica con la pista de remo, generando una fachada de amplia extensión.

Se optó por una geometría simple, resuelta con hormigón y vidrio, materiales diferentes a los que se acostumbran en el entorno. Sin embargo, se revalorizaron elementos tipológicos de la zona, como la planta baja semicubierta, aleros de gran extensión y algunos elementos puntuales de sostén a manera de mástiles.

Las fachadas de la edificación se definieron con una piel de vidrio tonalizada en la gama de los azules, que integra el sector de las oficinas centrales de piso a techo, permitiendo el reflejo de la vegetación. La estructura y las lozas fueron pensadas para poder unificar de manera simple y fácil dos o más oficinas, formando plantas libres.
Con cabina de vigilancia permanente y portones automáticos, el edificio de oficinas ofrece seguridad, además de un ambiente laboral ameno.

Los rubros comerciales que pueden llegar a desarrollarse en Milberg Offices incluyen desde profesionales independientes (abogados, contadores, arquitectos, ingenieros, publicistas, psicólogos, médicos, etc.) hasta empresas de servicios que requieran un espacio cómodo, de fácil acceso y seguro y que puedan aprovechar las más de 1.200 familias que viven en los alrededores.

Más información: www.kraftwelt.com.ar

Fuente: Inauguró Milberg Offices un edificio Clase A en Tigre

Fuente: Adjudicada la construcción de la nueva Biblioteca Pública del Estado en Ceuta

El índice muestra un ascenso intermensual del 10,95% comparado con el mes de junio. Sin embargo, presentó un descenso interanual de 14,56%, con respecto a julio de 2008.

“La mejora en la actividad del mes nos permite ser más optimistas con respecto al panorama del sector. Vemos que hay un cambio en la tendencia porque el índice aumentó, pero no podemos hablar de recuperación”, comentó el Ing. Horacio Ortega, vocero del Grupo Construya y vicepresidente de Plavicon.

Acerca de Grupo Construya
Es una asociación civil que trabaja en pos de fomentar la cultura de la calidad en la industria de la construcción y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales.
Fue creada en el 2002 y se ha convertido en un referente del sector que refleja, a través de distintas herramientas, la evolución de la industria.
Integran la Asociación las siguientes 12 empresas: LaterCer-Cerámica Quilmes, FV, Loma Negra, Cerro Negro, ParexKlaukol, Aluar (división elaborados), AcerBrag, Plavicon, El Milagro-CEFAS, Ferrum, Durlock-Eternit y Dema-Aqua System.
Para más información, consultar: www.grupoconstruya.com

Fuente: En julio (2009) sube el Índice Construya

La Fundación Yanantin -San Luis, Argentina- pone a disposición de los interesados el Documental didáctico “el barro, las manos, la casa”. El material, editado en DVD, está destinado a la capacitación, mediante los contenidos y la explicación de Jorge Belanko, en las técnicas de Construcción Natural.

Está dividido en tres partes:
- En la Introducción (de 27 min) se da una mirada general este tipo de construcción: sus características, su historia, los prejuicios que tenemos sobre la tierra como material de construcción, sus virtudes y también sus desventajas (y como superarlas). Jorge Belanko charla con vecinos aclarando dudas generales como, por ejemplo, si es posible construir casas de tierra zonas lluviosas como las nuestras, los diferentes estilos de construcción, la posibilidad de la autoconstrucción, entre otros temas. Otra gente que está construyendo y viviendo en casas naturales cuentan sus experiencias. Vemos también construcciones de más de 3000 años, aún en pie, y otras no tan antiguas, pero sí locales, por ejemplo una casa bolsonera de 100 años de antigüedad, en proceso de refacción.
- En la segunda parte (36 min) se ven los materiales posibles y las Técnicas para levantar muros: adobes, quincha, bloques térmicos, entre varias otras.
- Finalmente se explica como construir La Casa (esta tercer parte dura 52 min.), desde los cimientos hasta el techo y la pintura, por supuesto con materiales naturales.
La duración total es de 1h 55min.

Esta obra, dirigida por Gustavo Marangoni, es un documental didáctico. A partir de un lenguaje y una estética cinematográficos se propone capacitar al espectador en las diferentes técnicas, pero nunca dejando de lado la sensación de estar viendo una película que, además de enseñar, intenta provocar emociones en quien la ve.
En la versión para DVD hogareño, a partir de diferentes menús, se puede ver la película completa, o acceder a los diferentes capítulos (cada uno corresponde a una técnica específica), además de a gráficos con medidas y proporciones.
Este documental cuenta también con la participación del Arq. Gernot Minke (de la Universidad de Kassel-Alemania), quien ha hecho más de 30 investigaciones para dicha universidad, y lleva 30 años trabajando con materiales y técnicas naturales.
“el barro, las manos, la casa” contó con un subsidio de la Secretaría de Cultura de la Nación. Fue presentado a través de Coopetel El Bolsón. Fue clasificado junto a otros 60 proyectos de todo el país en un concurso de dicha Secretaría al que se habían presentado 600 proyectos. Como contraprestación se harán 15 funciones públicas gratuitas en la Comarca, junto con charlas brindadas por Jorge Belanko.
Filmado principalmente en El Bolsón – Patagonia – Argentina, obtuvo una Declaración de Interés del programa “Arquitectura y Construcción con Tierra” de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires.

Producción
Este trabajo se comenzó en otoño de 2006. Se trabajó registrando el curso anual de Construcción Natural del Cea Nª 3 (Ex Emeta), y diferentes obras construidas por Belanko. Se filmaron aproximadamente 60 horas, casi en su totalidad en La Comarca, aunque hay también imágenes registradas en Jujuy, Santa Fé y Corrientes.
Participaron Daniel Lugones componiendo la canción y las músicas incidentales, y Daniel Schor en la postproducción de sonido y grabación de la música. Junto a Lugones (voz, guitarra y sikus) participaron Mariel Valy (voz y accesorios de percusión), Oscar Salinas (charango y acordeón), Aymará Lugones (batería y cajón) y Juan Siñeriz (bajo).
La imagen, edición y producción son de Gustavo Marangoni.
Cabe destacar que Daniel Schor (de amplia experiencia en sonido en medios televisivos, actualmente residente en La Comarca, donde tiene un estudio de grabación) es quien realizó la postproducción de sonido de “Los Simuladores”, miniserie dirigida por Damián Sifrón y emitida por Telefé.
Daniel Lugones es un reconocido músico de El Bolsón. Tiene grabado un disco con su grupo El Tinkazo, y otro solista (“Soltar amarras”). Junto con Mariel Valy realiza todos los años giras por Europa y por nuestro país.
Gustavo Marangoni trabaja hace casi 30 años en Cine y Video. Participó en más de 10 largometrajes en el área de Cámara y Fotografía. Actualmente se dedica casi exclusivamente a la realización documental, dirigiendo o participando como Director de Fotografía o Camarógrafo en documentales ambientales, turísticos y publicitarios para empresas.
Jorge Belanko es Constructor Natural. Se inició en el oficio de la construcción a los 12 años, acompañando a su padre. Hace varios años comenzó a investigar y experimentar con materiales y técnicas naturales. Hoy lleva realizadas varias obras de este tipo en La Comarca. También es docente y capacitador: realiza talleres en diferentes localidades patagónicas, y es titular del curso anual en construcción natural del Cea Nº 3 de El Bolsón.

Precio
Argentina:  $60.- (más gastos de envío)
Europa y Estados Unidos:  40 U$S (más gastos de envío)

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latrocha@yahoo.com.ar
Tel.: (02944) 15606487
Desde el exterior: (+54 2944) 15606487
http://www.yanantin.org.ar/belanko_dvd.asp

Fuente: “el barro, las manos, la casa”, documental didáctico sobre la Construcción Natural, en DVD